# Imóvel comercial de 7.143 m² com 1 vaga no Jardim Pagani

> Leilão de comercial, 5 quartos, 11 banheiros, 1 vaga de garagem, 7143m² de área útil, no bairro Jardim Pagani, Bauru - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857208/comercial-rua-manoel-mendes-caetano-jardim-pagani-bauru-sp

ID: 857208

Status: Ativo

Última atualização: 15/11/2026 às 00:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manoel Mendes Caetano, 930 - Jardim Pagani, Bauru - São Paulo
- Bairro: Jardim Pagani
- Cidade: [Bauru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/bauru)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 7.143 m²
- Quartos: 5
- Banheiros: 11
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 34140
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.277.313,00
- Lance inicial: R$ 3.638.656,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 03/01/2027 às 05:00 — R$ 3.638.656,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZADO NA RUA MANOEL MENDES CAETANDO, Nº 9-30, JARDIM PAGANI, BAURU/SP. COM BENFEITORIAS E ÁREA TOTAL DE 7.143,49 M².

Comercial, localizado no bairro Jardim Pagani, em Bauru - São Paulo. 5 quartos, 11 banheiros, 1 vaga de garagem, 7143m² de área privativa. avaliado em R$ 7.277.313, com lance inicial de R$ 3.638.656 no primeiro leilão em 03/01/2027. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> IMÓVEL COMERCIAL, LOCALIZADO NA RUA MANOEL MENDES CAETANDO, Nº 9-30, JARDIM PAGANI, BAURU/SP. COM BENFEITORIAS E ÁREA TOTAL DE 7.143,49 M².BENFEITORIAS:UMA GARAGEM, UM GALPÃO, DOIS ALMOXARIFADOS, UMA SALA DE DESPACHOS, UMA SALA, UMA SALA DE DIRETORIA, UM ESCRITÓRIO, UMA SALA DE…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 20/05/2026 → 22/07/2026)
- 22/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 22/07/2026 → 21/08/2026)
- 21/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 21/08/2026 → 05/09/2026)
- 06/08/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/09/2026 → 05/10/2026)
- 04/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 05/10/2026 → 04/11/2026)
- 05/10/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/11/2026 → 04/12/2026)
- 03/11/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 04/12/2026 → 03/01/2027)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857208/comercial-rua-manoel-mendes-caetano-jardim-pagani-bauru-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/11/2026 às 00:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.