# Apartamento, 158m², Jardim Astúrias, Guarujá/SP

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 158m² de área útil, no bairro Jardim Astúrias, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857231/apartamento-edificio-itapiruba-rua-costa-esmeralda-jardim-asturias-guaruja-sp

ID: 857231

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Costa Esmeralda, 180 - 6° Andar Ou 9° Pavimento, Jardim Astúrias, Guarujá - São Paulo
- Condomínio: Edifício Itapirubá
- Bairro: Jardim Astúrias
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 158 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 106.418
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.278.157,90
- Lance inicial: R$ 639.078,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 10:10 — R$ 1.278.157,00
- 2º leilão: 26/05/2026 às 10:10 — R$ 639.078,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Edifício Itapirubá, localizado no bairro Jardim Astúrias, em Guarujá - São Paulo. 2 vagas de garagem, 158m² de área privativa. avaliado em R$ 1.278.157,9, com lance inicial de R$ 1.278.157 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 639.078 no segundo leilão, previsto para 26/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: APARTAMENTO N° 61 localizado no 6° andar ou 9° pavimento Edifício Itapirubá, situado à Rua Costa Esmeralda n° 180, no Jardim Astúrias, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, contendo a área útil de 158,89m²; a área comum de 100,55m²; a área total construída…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857231/apartamento-edificio-itapiruba-rua-costa-esmeralda-jardim-asturias-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 00:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.