# Viamao - Augusta

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área útil, no bairro Augusta, Viamão - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857573/casa-rua-viena-augusta-viamao-rs

ID: 857573

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Viena, 280 - Qd K Lt 24, Augusta, Viamao - Rio Grande Do Sul, Cep 94510-720
- Bairro: Augusta
- Cidade: [Viamão](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/viamao)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 48 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 56352
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 129.000,00
- Lance inicial: R$ 77.952,49
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 27/03/2026 às 07:00 — R$ 77.952,49
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Augusta, em Viamão - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 48m² de área privativa. avaliado em R$ 129.000, com lance inicial de R$ 77.952,49 no primeiro leilão em 27/03/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 129.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.952,49 ( desconto de 39,57%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 808270051732-2Matrícula(s): 56352Comarca: VIAMAO-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 793720Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 26/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 27/03/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857573/casa-rua-viena-augusta-viamao-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 01:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.