Imóvel Comercial | Centro de Juiz de Fora/MG Ativo Gerador de Renda com Contrato Ativo e Localização Premium

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Juiz De Fora - Minas Gerais. . , com lance inicial de R$ 2.300.000 no primeiro leilão em 11/05/2026 . Aceita parcelamento, financiamento.Imóvel Comercial | Centro de Juiz de Fora/MG Ativo Gerador de Renda com Contrato Ativo e Localização Premium Destaques de InvestimentoRenda Imediata: R$ 18.360,00/mês.Localização Estratégica: Situado em trecho de alta valorização comercial, entre a Av. Rio Branco e a Rua Batista de Oliveira, zona de máximo aproveitamento comercial.Baixo Risco de Vacância: O Centro de Juiz de Fora possui uma das menores taxas de vacância para lojas de rua na região da Zona da Mata Mineira.Pagamento Facilitado: 30% de Sinal + 4 Parcelas Fixas SEM JUROS ou FinanciadoFicha Técnica e LocalizaçãoEndereço: Rua Barão de São João Nepomuceno, 287, Centro, Juiz de Fora/MG.Matrícula: nº 33.489 do 2° RGI de Juiz de Fora/MG.Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 009.518/000.Custo de Manutenção: IPTU anual de aproximadamente R$ 5.453,00.Status Ocupacional: Locado (Contrato até 10/2027).Informações Relevantes:1 - IPTU e Condomínio = Eventuais débitos existentes até a data do leilão serão de responsabilidade da comitente vendedora.2 - Bens no estado que se encontram (imóveis vendidos em caráter "Ad Corpus");3 - CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À vista, parcelado ou financiado. Vide condições no Edital4 - Para maiores informações e visita, por gentileza entre em contato pelo e-mail imoveis.sac@superbid.net Sold - Imóveis Comerciais em Juiz de Fora/MG...