# Imóvel comercial de 140 m² em Tucuruvi

> Leilão de comercial, 140m² de área útil, no bairro Tucuruvi, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857716/comercial-avenida-coronel-sezefredo-fagundes-tucuruvi-sao-paulo-sp

ID: 857716

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Avenida Coronel Sezefredo Fagundes, 1794 - Tucuruvi, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Tucuruvi
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 140 m²
- Matrícula: 070.033.0003-6
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.296.732,60
- Lance inicial: R$ 778.040,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 12:15 — R$ 1.296.733,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 12:15 — R$ 778.040,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Comercial com 140m² de área construída IMÓVEL COMERCIAL | TUCURUVI /SP

Comercial, localizado no bairro Tucuruvi, em São Paulo - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 1.296.732,6, com lance inicial de R$ 1.296.733 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 778.040 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003535-31.2023.8.26.0001 Informações 140,00m² Número do Processo: 0003535-31.2023.8.26.0001 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Carina Bandeira Margarido Paes Leme Autor: Wagner Moita Réu: Espólio de Maria do Carmo Lopes Moita…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857716/comercial-avenida-coronel-sezefredo-fagundes-tucuruvi-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.