# Imóvel comercial com 368m² de área construída IMÓVEL COMERCIAL | TUCURUVI/SP

> Leilão de comercial, 2 quartos, 1 banheiro, 368m² de área útil, no bairro Vila Nova Mazzei, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857717/comercial-rua-manuel-gaya-vila-nova-mazzei-sao-paulo-sp

ID: 857717

Status: Encerrado

Última atualização: 17/10/2026 às 01:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Manuel Gaya, 1115 - Vila Nova Mazzei, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Nova Mazzei
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 368 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 19.290
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.857.867,90
- Lance inicial: R$ 1.114.721,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/05/2026 às 12:30 — R$ 1.857.868,00
- 2º leilão: 28/05/2026 às 12:30 — R$ 1.114.721,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Vila Nova Mazzei, em São Paulo - São Paulo. 2 quartos, 1 banheiro, 368m² de área privativa. avaliado em R$ 1.857.867,9, com lance inicial de R$ 1.857.868 no primeiro leilão em 07/05/2026 ou R$ 1.114.721 no segundo leilão, previsto para 28/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0003535-31.2023.8.26.0001 Informações Número do Processo: 0003535-31.2023.8.26.0001 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: São Paulo Foro: Santana Vara: 7ª Vara Cível Juiz: Carina Bandeira Margarido Paes Leme Autor: Wagner Moita Réu: Espólio de Maria do Carmo Lopes Moita LOTE 3…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857717/comercial-rua-manuel-gaya-vila-nova-mazzei-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 17/10/2026 às 01:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.