Barracão c/ 270m² - ter. c/ 5.280,67m² - R Prof. Luiz Vieira

Descrição do imóvel

Comercial , em Tapes - Rio Grande do Sul. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 411.000, com lance inicial de R$ 411.000 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 205.500 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.Barracão c/ aprox. 270m², terreno c/ 5.280,67m², composto dos lotes n°s 04, 05, 06 e 139, quadra administrativa n° 148, Rua Professor Luiz Vieira, 1345, CRI n°s 4.290 e 8.091, Tapes/RS. (Proc. 5000052-24.2003.8.21.0137) (MASSA FALIDA) SEM POSSIBILIDADE DE PARCELAMENTO Obs.: Conforme AV.4 da Matrícula n° 4.290, parte do imóvel do R.2, correspondente a 289,42m² localizado dentro das seguintes medidas e confrontações ao NORTE: frente para a Rua  Professor Luiz Vieira, onde mede 11,00m; ao leste: formando ângulo interno de 83°, com  lote urbano de Marino Sander-ME, onde mede 18,64m; ao sul: formado ângulo interno de  97°, com lote urbano de Marino Sander-ME, onde mede 20,29m; ao oeste, formando ângulo  interno de 58º, com terreno da Prefeitura Municipal de Tapes, onde mede 21,82m,  devidamente matriculado sob n° 8.091. Obs.: Conforme observação de AV. 6 da Matrícula n° 8.091, sobre o terreno consta edificado um prédio de alvenaria, inacabado, sem reboco, com telhas de amianto, em regular estado de conservação; Obs.: Conforme laudo de avaliação, o terreno de matrícula n° 8.091 está, em sua maior parte, vazio, porém conta também com um barracão com área estimada em  270,00m², onde, aparentemente, funciona uma lavagem automotiva. O barracão possui também dois portões de grande dimensão para acesso. OBS.: CONFORME CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO, NÃO FOI  POSSÍVEL DELIMITAR CORRETAMENTE AS ÁREAS CORRESPONDENTES ÀS MATRÍCULAS....