# Apartamento 134 m² (de área exclusiva) e 2 vagas - Moema Pássaros - São Paulo - SP

> Leilão de apartamento, 2 vagas de garagem, 134m² de área útil, no bairro Moema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857800/apartamento-rua-canario-moema-sao-paulo-sp

ID: 857800

Status: Encerrado

Última atualização: 07/10/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Canário, 644 - Moema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Moema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 134 m²
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 115.875

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 2.412.550,80
- Lance inicial: R$ 1.396.167,00
- Desconto: 42%
- 1º leilão: 16/04/2026 às 12:00 — R$ 2.792.334,00
- 2º leilão: 06/05/2026 às 12:00 — R$ 1.396.167,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Moema, em São Paulo - São Paulo. 2 vagas de garagem, 134m² de área privativa. avaliado em R$ 2.412.550,8, com lance inicial de R$ 2.792.334 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 1.396.167 no segundo leilão, previsto para 06/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857800/apartamento-rua-canario-moema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/10/2026 às 14:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.