# Apartamento 44 m² (01 vaga) - Canhema - Diadema - SP

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 44m² de área útil, no bairro Canhema, Diadema - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857819/apartamento-avenida-fabio-eduardo-ramos-esquivel-canhema-diadema-sp

ID: 857819

Status: Encerrado

Última atualização: 29/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Fábio Eduardo Ramos Esquivel, 2900 - Canhema, Diadema - São Paulo
- Bairro: Canhema
- Cidade: [Diadema](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/diadema)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 44 m²
- Vagas de garagem: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 59414

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 214.200,00
- Lance inicial: R$ 249.105,00
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 20/04/2026 às 12:01 — R$ 257.128,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 12:01 — R$ 249.105,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, localizado no bairro Canhema, em Diadema - São Paulo. 1 vaga de garagem, 44m² de área privativa. avaliado em R$ 214.200, com lance inicial de R$ 257.128 no primeiro leilão em 20/04/2026 ou R$ 249.105 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/857819/apartamento-avenida-fabio-eduardo-ramos-esquivel-canhema-diadema-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 29/10/2026 às 04:02 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.