# Res Golden Nova Amazonas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 52m² de área útil, no bairro Nova Amazonas I, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858068/casa-rua-lago-do-guedes-nova-amazonas-i-iranduba-am

ID: 858068

Status: Encerrado

Última atualização: 04/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Guedes - Lt 27 D 38, Nova Amazonas I, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Bairro: Nova Amazonas I
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 16662
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.450,00
- Lance inicial: R$ 106.341,10
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 106.341,10
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Nova Amazonas I, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 179.450, com lance inicial de R$ 106.341,1 no primeiro leilão em 17/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 179.450,00Valor mínimo de venda: R$ 106.341,10 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 4Número do imóvel: 878771136437-4Matrícula(s): 16662Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 01Inscrição imobiliária: 20001260026041Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2026 → 17/07/2026; valor R$ 179.450,00 → R$ 106.341,10)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858068/casa-rua-lago-do-guedes-nova-amazonas-i-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/10/2026 às 02:39 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.