# Res Golden Nova Amazonas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área útil, no bairro Lot Nova Amazonas I, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858076/casa-estrada-carlos-braga-lot-nova-amazonas-i-iranduba-am

ID: 858076

Status: Ativo

Última atualização: 15/10/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Carlos Braga - Km 08, Lot Nova Amazonas I, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Bairro: Lot Nova Amazonas I
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 54 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 16796
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 187.000,00
- Lance inicial: R$ 113.025,32
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Lot Nova Amazonas I, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 54m² de área privativa. avaliado em R$ 187.000, com lance inicial de R$ 113.025,32. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 187.000,00Valor mínimo de venda: R$ 113.025,32 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 878771767075-2Matrícula(s): 16796Comarca: IRANDUBA-AMOfício: 02Inscrição imobiliária: 16796Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2026 → 17/07/2026; valor R$ 189.351,10 → R$ 113.025,32)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858076/casa-estrada-carlos-braga-lot-nova-amazonas-i-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 08:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.