# Casa de 62 m² com 2 quartos e 1 vaga em Luis Eduardo Magalhães

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área útil, no bairro Luis Eduardo Magalhães, Teixeira De Freitas - BA. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858093/casa-avenida-sao-paulo-luis-eduardo-magalhaes-teixeira-de-freitas-ba

ID: 858093

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida São Paulo, 88 - Luis Eduardo Magalhães, Teixeira De Freitas - Bahia, Cep 45998-000
- Bairro: Luis Eduardo Magalhães
- Cidade: [Teixeira De Freitas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba/teixeira-de-freitas)
- Estado: [Bahia](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/ba)
- Área: 62 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 35292

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 97.778,11
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 97.778,11
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Teixeira De Freitas - Luis Eduardo Magalhaes

Casa, localizado no bairro Luis Eduardo Magalhães, em Teixeira De Freitas - Bahia. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 97.778,11 no primeiro leilão em 17/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 165.000,00Valor mínimo de venda: R$ 97.778,11 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442033888-9Matrícula(s): 35292Comarca: TEIXEIRA DE FREITAS-BAOfício: 01Inscrição imobiliária: 10305360178001Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2026 → 17/07/2026; valor R$ 165.000,00 → R$ 97.778,11)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858093/casa-avenida-sao-paulo-luis-eduardo-magalhaes-teixeira-de-freitas-ba
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:51 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.