Sala No Centro

Descrição do imóvel

Comercial no condomínio Edifício Avenida Central, localizado no bairro Centro, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 45m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 165.000 no primeiro leilão em 13/04/2026 ou R$ 83.000 no segundo leilão, previsto para 15/04/2026. Aceita parcelamento.Avenida Rio Branco, nº 156 - Sala 523 Do Prédio: Edifício “Avenida Central”, com 39 pavimentos, totalizando 1248 salas, mais 4 pavimentos de lojas (3 andares mais subsolo), com lojas, lanchonetes e restaurantes diversos, com escadas rolantes. Com 15 elevadores modernizados, sistema de ar-condicionado central e hidrômetros individuais. Sistema de câmeras nos elevadores e todos os andares. Catracas eletrônicas de acesso aos elevadores. Fachada envidraçada na cor verde. Funcionamento do edifício de segunda a sábado até 21hs, sem funcionamento aos domingos e feriados. Excelente localização no coração comercial / financeiro do Centro da Cidade, próximo do comércio, teatros, bancos e Cinelândia. Junto à estação Carioca do Metrô e em frente à estação do VLT. Do Imóvel: Avenida Rio Branco, nº 156, Sala 523, Centro, nesta cidade, com tipologia para uso não residencial. O imóvel possui 45 metros quadrados de área edificada. Idade de 1962. Atualmente ocupado por um consultório médico. A sala localiza-se no canto do corredor do andar com faces voltadas para 2 logradouros distintos (Largo da Carioca e Avenida Nilo Peçanha). Possui saídas para ar-condicionado central. Piso em padrão fórmica, emborrachado. Possui pequena copa, com pia em mármore / granito com armário embaixo e piso em cerâmica. Há um armário onde estaria localizado um chuveiro, conforme informado. Azulejo branco nas paredes. Internamente existe uma vedação em madeira em algumas janelas, com fins de isolamento acústico. O imóvel encontra-se dividido em 2 consultórios, separados por divisórias, neles havendo um total de 3 pequenas pias, para uso médico. Encontra-se em ótimas condições....