# Casa de 170 m² com 3 quartos e 1 vaga em Marrecas

> Leilão de casa, 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 170m² de área útil, no bairro Marrecas, Paraíba Do Sul - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858392/casa-estrada-das-marrecas-marrecas-paraiba-do-sul-rj

ID: 858392

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 10:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Das Marrecas, 671 - Casa, Marrecas, Paraíba Do Sul - Rio De Janeiro, Cep 25850-000
- Bairro: Marrecas
- Cidade: [Paraíba Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/paraiba-do-sul)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 170 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 1788
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 394.000,00
- Lance inicial: R$ 251.101,83
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 251.101,83
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Paraiba Do Sul - Bairro Marrecas

Casa, localizado no bairro Marrecas, em Paraíba Do Sul - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 170m² de área privativa. avaliado em R$ 394.000, com lance inicial de R$ 251.101,83 no primeiro leilão em 17/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 394.000,00Valor mínimo de venda: R$ 251.101,83 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844441179782-5Matrícula(s): 1788Comarca: PARAIBA DO SUL-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 02010670079001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2026 → 17/07/2026; valor R$ 394.000,00 → R$ 251.101,83)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858392/casa-estrada-das-marrecas-marrecas-paraiba-do-sul-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 10:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.