# Condomínio Residencial Fit Vivai, 113 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 vagas de garagem, 113m² de área útil, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858472/apartamento-parque-santo-amaro-avenida-doutor-nilo-pecanha-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 858472

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Nilo Pecanha, 512 - Apto. 1406 Bl 01, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28030-035
- Condomínio: Parque Santo Amaro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 113 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 7301
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 154.230,06
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 17/07/2026 às 07:00 — R$ 154.230,06
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Fit Vivai

Apartamento no condomínio Parque Santo Amaro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 3 quartos, 2 vagas de garagem, 113m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 154.230,06 no primeiro leilão em 17/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 242.000,00Valor mínimo de venda: R$ 154.230,06 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 144440656897-1Matrícula(s): 7301Comarca: CAMPOS DOS GOYTACAZES-RJOfício: 12Inscrição imobiliária: 184028Averbação dos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 22/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 05/05/2026 → 17/07/2026; valor R$ 280.000,00 → R$ 154.230,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/858472/apartamento-parque-santo-amaro-avenida-doutor-nilo-pecanha-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.