CASA RIO DO SUL

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Budag, em Rio Do Sul - Santa Catarina. 1 quarto, 179m² de área privativa. avaliado em R$ 600.000, com lance inicial de R$ 600.000 no primeiro leilão em 27/04/2026 ou R$ 516.000 no segundo leilão, previsto para 05/05/2026. Aceita parcelamento.O TERRENO com área de 476,83m², na Rua Victor Meirelles nº415, Bairro Budag, situado no perímetro urbano em Rio do Sul/SC. Representado pela área nº12 do desmembramento de propriedade da Rede Ferroviária Federal S/A . Com as seguintes medidas e confrontações: Frente em 19,00m, com a referida Rua Victor Meirelles; Fundos em 19,00m, com terras de Arno Otto Heidrich e Joana Herberto A Heidrich; extremando do lado direito em 25,11m, com área 13 do referido desmembramento e, do lado esquerdo em 25,09m, com a área 11 do referido desmembramento. Imóvel de Matrícula nº 66778 do ORI de Rio do Sul/SC. Registros na Matrícula atualizada em 17/03/2026. Obs: UMA CASA DE ALVENARIA, de um pavimento, com área de 179,80m², com telhas de barro, muro e grades na frente.   R-5: COMPRA E VENDA. Imóvel de propriedade de Cassia Fabiane Baade Ideker, e seu cônjuge Walter Ideker Junior. R-6: ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor do BANCO BRADESCO S.A – Saldo devedor Atualizado em 06/03/2026 – R$ 172.187,21. AV-8: PENHORA, processo: 0204100-45.2008.5.12.0011, 1ªVT de Rio do Sul/SC. Diante do teor do art. 843, § 2º, do CPC, fica, desde já, estabelecido como valor mínimo o percentual de 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação da quota do executado e, no que se refere às demais quotas (pertencentes a outros proprietários e credor fiduciário - Id c410e63), o valor mínimo o percentual de 100% da avaliação de tais quotas.   AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (SEISCENTOS MIL REAIS).     AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO 🔹 À Vista: 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão. Saldo remanescente em até 24 horas. 🔹 Parcelado: 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão. Saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA. 📌 Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo antes do leilão. 📌 Propostas à vista prevalecem, mesmo que de menor valor. 📌 A proposta parcelada só será considerada após o lance público efetivado no site. Para enviar proposta parcelada: clique em “A PRAZO”, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para contato@fbleiloes.com.br 0204100-45.2008.5.12.0011 1ªVARA DO TRABALHO DE RIO DO SUL Juiz do Trabalho Credor:CURT SCHROEDER SA IND E COM Devedor:WALTER IDEKER JUNIOR...