Casa c/ 120m² - Terreno c/ 200m² - Conselheiro Lafaiete/MG

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro São João, em Conselheiro Lafaiete - Minas Gerais. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 120m² de área privativa. avaliado em R$ 260.000, com lance inicial de R$ 182.000 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 130.000 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Casa c/ aprox. 120m², em construção, edificação 2 cômodos (fundos), terreno c/ 200m², lote nº 10, da quadra B, Rua Expedicionário Jaime Dias, nº 75, Bairro São João, Conselheiro Lafaiete/MG. 1º CRI local sob o nº 8.225. (Proc. 5000738-35.2019.8.13.0183 - PRÉVIA)Obs.: Está sendo leiloado os Direitos que o executado possui decorrentes do contrato de venda e compra do imóvel. A responsabilidade pela regularização junto ao Cartório de Registro de Imóveis ficará a cargo do arrematante.AVALIAÇÃO: 260.000,00LANCE MÍNIMO 1º LEILÃO: 182.000,00 | LANCE MÍNIMO 2º LEILÃO: 130.000,00(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) NO 1º LEILÃO SOMENTE SERÃO ADMITIDOS LANCES PARCELADOS POR VALOR IGUAL OU SUPERIOR AO DA AVALIAÇÃO.Obs.: Em rua que parte dela não se pode trafegar de carro por ser muito íngreme, inclusive em frente o lote está sendo feita uma obra pública de escadaria; rua abastecida rede escoto e água tratada e iluminação pública. Está sendo feita no lote a edificação de uma casa residencial, que mede certa de 120,00 m² (cento e vinte metros quadrados) e mais uma garagem coberta; por o lote ser em um declive muito acentuado, a garagem foi feita na parte mais baixa e dali uma laje extensa em mais da metade do lote, para a construção da casa, que se encontra em alvenaria, e laje; acima da segunda laje há a edificação de paredes até altura da soleira superior das janelas; nos fundos do lote há a edificação de dois cômodos medindo cerca de 10,00 m² (dez metros quadrados), acabados com laje e poiso em cerâmica, que presenta padrão de médio para baixo de acabamento....