Apto no Cond. Parque Rio Ebro em São José do Rio Preto/SP Apto no Cond. Parque Rio Ebro em São José do Rio Preto/SP

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Condomínio Parque Rio Ebro, em São José Do Rio Preto - São Paulo. 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 201.229,17, com lance inicial de R$ 201.229,17 no primeiro leilão em 16/04/2026 ou R$ 120.737,5 no segundo leilão, previsto para 07/05/2026. Aceita parcelamento.1045197-86.2017.8.26.0576 Informações Número do Processo: 1045197-86.2017.8.26.0576 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Condomínio Parque Rio Ebro Réu: Valéria Alves Pereira Descrição Apartamento no Condomínio Parque Rio Ebro – São José do Rio Preto/SP O imóvel está localizado na Avenida Waldemar de Freitas Assunção, nº 301, Apartamento 402 - Bloco 11, no Condomínio Parque Rio Ebro (Residencial Rios de Spagna), em São José do Rio Preto/SP. O apartamento possui 46m² de área total composta por dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma UNIDADE AUTONÔMA n° 402, (EM CONSTRUÇÃO), localizada no 3° pavimento do Bloco 11, do PARQUE RIO EBRO, com entrada pela Rua Projetada A, situada no loteamento RIOS DI SPAGNA desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 46,58 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 35,551 m² e área real construída de 94,131 m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta n° 253. Imóvel objeto da matrícula 168.559 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 261141174. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Apartamento no Condomínio Parque Rio Ebro – São José do Rio Preto/SP O imóvel está localizado na Avenida Waldemar de Freitas Assunção, nº 301, Apartamento 402 - Bloco 11, no Condomínio Parque Rio Ebro (Residencial Rios de Spagna), em São José do Rio Preto/SP. O apartamento possui 46m² de área total composta por dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma UNIDADE AUTONÔMA n° 402, (EM CONSTRUÇÃO), localizada no 3° pavimento do Bloco 11, do PARQUE RIO EBRO, com entrada pela Rua Projetada A, situada no loteamento RIOS DI SPAGNA desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 46,58 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 35,551 m² e área real construída de 94,131 m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta n° 253. Imóvel objeto da matrícula 168.559 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 261141174. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 1045197-86.2017.8.26.0576 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: São José do Rio Preto/SP Foro: São José do Rio Preto Vara: 8ª Vara Cível Autor: Condomínio Parque Rio Ebro Réu: Valéria Alves Pereira Descrição Apartamento no Condomínio Parque Rio Ebro – São José do Rio Preto/SP O imóvel está localizado na Avenida Waldemar de Freitas Assunção, nº 301, Apartamento 402 - Bloco 11, no Condomínio Parque Rio Ebro (Residencial Rios de Spagna), em São José do Rio Preto/SP. O apartamento possui 46m² de área total composta por dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Descrição Técnica: Direitos sobre o contrato de alienação fiduciária de uma UNIDADE AUTONÔMA n° 402, (EM CONSTRUÇÃO), localizada no 3° pavimento do Bloco 11, do PARQUE RIO EBRO, com entrada pela Rua Projetada A, situada no loteamento RIOS DI SPAGNA desta cidade e comarca de São José do Rio Preto, assim constituída: com área real privativa de 46,58 m², área real comum de divisão não proporcional de estacionamento de 12,00 m², área real comum de 35,551 m² e área real construída de 94,131 m², competindo-lhes uma quota parte ideal de 0,2711277% do terreno e nas demais dependências de uso comum, tendo direito a uma vaga de garagem individual descoberta n° 253. Imóvel objeto da matrícula 168.559 do 1° ORI de São José do Rio Preto/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 261141174. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...