1ª Vara de Execução de Titulo Extrajudicial Embargos e Demais Incidentes

Descrição do imóvel

Casa , localizado no bairro Caiobá, em Campo Grande - Mato Grosso do Sul. 36m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 155.331,95 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 77.665,98 no segundo leilão, previsto para 30/04/2026. Aceita parcelamento.Casa situada na Rua Júlio Julião Medeiros, 54, determinada sob o lote de terreno n° 12 (doze) da quadra n° 17 (dezessete), do loteamento denominado Vila Fernanda, situado no lado par da Rua Júlio Julião de Medeiros, à 30,00 metros da Rua José Roberto Bolzan, no Município de Campo Grande - MS. O imóvel está registrado sob a matrícula n° 83.711 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Campo Grande - MS (Registro anterior n° 04/65.198, do livro n° 2, do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Campo Grande - MS), medindo 10,00 metros de frente por 20,00 metros de frente aos fundos, com área total de 200,00 m2, limitando-se: frente, com a Rua Júlio Julião Medeiros; fundos, com o lote 03; lado direito, com o lote 13; e lado esquerdo, com o lote 11. Observações do Oficial de Justiça avaliador referente ao Auto de Avaliação de fls. 361-362: “Consta uma edificação no imóvel casa de alvenaria, coberta com telhas de barro com aproximadamente 79 metros quadrados de área construída. Imóvel localizado na Rua Júlio Julião Medeiros, n° 54. Imóvel servido por asfalto, rede de energia elétrica, água e telefone. Obs: como esta meirinha não conseguiu adentrar no imóvel foi realizada a medição da construção por meio de vista aérea pelo aplicativo do Simgeo, considerando que era visível que o imóvel possuía mais do que 36,14 metros quadrados conforme consta na Prefeitura”. Informações constantes na matrícula imobiliária: Averbação n° 04/83.711 - em 18/07/2011 - AVERBAÇÃO DE EDIFICAÇÃO - O imóvel objeto desta matrícula, situa-se no parcelamento Vila Fernanda - bairro Caiobá, e no mesmo foi edificada uma casa uniresidencial, com 36,14 metros quadrados de área construída, situada na Rua Júlio Julião de Medeiros, n° 54, consoante Habite-se n° 1495/2011, expedido pela Municipalidade local em 08.07.2011. Certidão Negativa de Débitos Relativos às Contribuições Previdenciárias, expedida pela Secretaria da Receita Federal, agência desta Capital, n° 006112011-21200905, em 22.07.2011 e Requerimento datado de 15.07.2011. À vista ou parcelado, com depósito inicial de 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 parcelas mensais, as quais serão acrescidas de correção monetária pelo INPC....