# Condomínio Varandas do Jardim Fluminense, 65 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área útil, no bairro Jardim Fluminense, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859374/apartamento-condominio-varandas-do-jardim-fluminense-rua-niteroi-jardim-fluminense-sao-goncalo-rj

ID: 859374

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Niterói, 358 - Jardim Fluminense, São Gonçalo - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Varandas do Jardim Fluminense
- Bairro: Jardim Fluminense
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 65 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 33.348
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 30.240.000,00
- Lance inicial: R$ 15.120.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 13:00 — R$ 15.120.000,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 13:00 — R$ 15.120.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condomínio de Aptos. aprox. 60m² a 70m² cada -São Gonçalo/RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Varandas do Jardim Fluminense, localizado no bairro Jardim Fluminense, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 65m² de área privativa. avaliado em R$ 30.240.000, com lance inicial de R$ 15.120.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 15.120.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 216 Unidades Habitacionais, "Varandas do Jardim Fluminense”, ou "Condomínio Varandas do Jardim Fluminense”, situado na Rua Niterói, nº 358, Lotes 01 a 10, Quadra F, no Bairro Jardim Fluminense, em São Gonçalo/RJ, distribuídas em 03 blocos, de 09 andares, com 08 Unidades por…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859374/apartamento-condominio-varandas-do-jardim-fluminense-rua-niteroi-jardim-fluminense-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.