# Direito de Ação - Sala - Estrada da Gávea -Rio de Janeiro/RJ

> Leilão de comercial, no bairro São Conrado, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859375/comercial-edificio-estrada-da-gavea-sao-conrado-rio-de-janeiro-rj

ID: 859375

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Da Gávea, 640 - 2° Cri Nº 97.306, São Conrado, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Condomínio: Edifício
- Bairro: São Conrado
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Matrícula: 97.306
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 500.000,00
- Lance inicial: R$ 250.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 13:00 — R$ 250.000,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 13:00 — R$ 250.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial no condomínio Edifício, localizado no bairro São Conrado, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 250.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Direito de Ação sobre a Sala nº 304, do Edifício situado na Estrada da Gávea, nº 640, São Conrado, Rio de Janeiro/RJ, 2° CRI nº 97.306. (Proc. 0100817-09.2017.5.01.0201) Obs.: A sala esta vazia. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859375/comercial-edificio-estrada-da-gavea-sao-conrado-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:36 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.