IMÓVEL PENAPOLIS/SP

Descrição do imóvel

Casa no condomínio Conjunto Habitacional Silvia Covas, localizado no bairro Silvia Covas, em Penápolis - São Paulo. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 95.000, com lance inicial de R$ 95.000 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 48.450 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.UM IMÓVEL RESIDENCIAL, constituído por um PRÉDIO com área construída de aproximadamente 39,81 m², edificado sobre terreno com área de 186,00 m², correspondente ao lote nº 12 da quadra “S”, situado na Rua das Palmas, nº 40, Conjunto Habitacional Silvia Covas, Bairro: Silvia Covas, Penápolis/SP. O terreno possui 9,30 metros de frente para a Rua Dez, igual medida nos fundos, confrontando com os lotes 03 e 04, por 20,00 metros de ambos os lados, confrontando de um lado com o lote 11 e do outro com o lote 13. Imóvel matriculado sob nº 33.936 no Oficial de Registro de Imóveis da Comarca de Penápolis/SP. ÔNUS E GRAVAMES R.005 – Imóvel de propriedade: Em formal de partilha decorrente do falecimento de Adelcino Tolentino Ribeiro, o imóvel foi partilhado entre Laura Arroyo Ribeiro (viúva) e Adelcino Tolentino Ribeiro Junior (herdeiro). R.006 – Direito Real de Habitação: Foi constituído direito real de habitação em favor da viúva Laura Arroyo Ribeiro sobre o imóvel. AV.007 – Penhora: Nos autos da Execução Trabalhista nº 0010849-68.2024.5.15.0124, em trâmite perante a Vara do Trabalho de Penápolis/SP, em que figura como exequente Jerry Adriano Santos, foi penhorada a fração ideal correspondente a 50% do imóvel objeto desta matrícula, pertencente a Adelcino Tolentino Ribeiro Junior, para garantia da execução no valor aproximado de R$ 46.012,07. AV.008 – Reiteração de Penhora: Averbação referente à reiteração da penhora constante na AV.007.         Informa-se que o executado ADELCINO TOLENTINO RIBEIRO JUNIOR foi intimado da penhora (meio de contato 14 99195 17XX), bem como a coproprietária, LAURA ARROYO RIBEIRO. Observar a regra do artigo 843, §2º, do CPC. Preço mínimo: 100% do valor da avaliação, a fim de resguardar os direitos da coproprietária.   AVALIAÇÃO: R$ 95.000,00 (NOVENTA E CINCO MIL REAIS).   Nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN e da legislação aplicável, o imóvel será alienado em leilão livre e desembaraçado de quaisquer ônus, inclusive débitos de IPTU e demais tributos anteriores à arrematação, os quais sub-rogam-se no preço da hasta pública.   AVISO – FORMAS DE PAGAMENTO 🔹 À Vista: 20% do valor do lance + 5% de comissão do leiloeiro, pagos no dia do leilão. Saldo remanescente em até 24 horas. 🔹 Parcelado: 25% do valor do lance + 5% de comissão, pagos à vista no dia do leilão. Saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pelo IPCA. 📌 Propostas parceladas devem ser protocoladas no processo antes do leilão. 📌 Propostas à vista prevalecem, mesmo que de menor valor. 📌 A proposta parcelada só será considerada após o lance público efetivado no site. Para enviar proposta parcelada: clique em “A PRAZO”, informe o valor, confirme o lance e encaminhe e-mail com a forma de parcelamento, conforme o Edital, para contato@fbleiloes.com.br 0000320-34.2022.5.12.0062 VARA DO TRABALHO DE ITAPEMA Juiz do Trabalho Credor:JERRY ADRIANO SANTOS Devedor:SOL - SEGURANCA ORGANIZACAO E LIMPEZA LTDA - ME E OUTROS (5)...