# FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 DO IMÓVEL

> Leilão de terreno, 96m² de área útil, no bairro São Vicente, Itajaí - SC. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859628/terreno-rua-sao-joaquim-sao-vicente-itajai-sc

ID: 859628

Status: Encerrado

Última atualização: 04/11/2026 às 17:26 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua São Joaquim, 279 - São Vicente, Itajaí - Santa Catarina
- Bairro: São Vicente
- Cidade: [Itajaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc/itajai)
- Estado: [Santa Catarina](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sc)
- Área: 96 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 79.963
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 133.333,33
- Lance inicial: R$ 68.000,00
- Desconto: 49%
- 1º leilão: 06/05/2026 às 10:00 — R$ 133.333,33
- 2º leilão: 13/05/2026 às 10:00 — R$ 68.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro São Vicente, em Itajaí - Santa Catarina. 96m² de área privativa. avaliado em R$ 133.333,33, com lance inicial de R$ 133.333,33 no primeiro leilão em 06/05/2026 ou R$ 68.000 no segundo leilão, previsto para 13/05/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> A FRAÇÃO IDEAL DE 1/3 - 33,33% pertencente ao executado Dirmael Castro dos Santos Junior. Terreno urbano com área total de 240,00 m², sito à Rua São Joaquim, nº 279, Bairro São Vicente, Itajaí/SC. Localizado no lugar Jacaré – Rio Pequeno, representado pelo lote nº 03 da quadra nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859628/terreno-rua-sao-joaquim-sao-vicente-itajai-sc
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 04/11/2026 às 17:26 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.