# Apartamento de 40 m² com 2 quartos e 1 vaga no Vale das Águas

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área útil, no bairro Vale das Águas, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859666/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-vale-das-aguas-nova-iguacu-rj

ID: 859666

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Abílio Augusto Tavora, 6045 - Apto. 402, Bl 14, Vale Das Águas, Nova Iguaçu - Rio De Janeiro
- Bairro: Vale das Águas
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 110453
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 165.000,00
- Lance inicial: R$ 138.621,39
- Desconto: 16%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 138.621,39
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rj / Nova Iguacu / Apartamento

Apartamento, localizado no bairro Vale das Águas, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 40m² de área privativa. avaliado em R$ 165.000, com lance inicial de R$ 138.621,39 no primeiro leilão em 30/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º GRANDE LEILÃO NACIONAL DE IMÓVEIS DA CAIXA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. RJ / NOVA IGUACU / APARTAMENTO Apartamento, 40,54 m2 de área total, 40,54 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 952512-2 Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 30/04/2026; valor R$ 165.000,00 → R$ 138.621,39)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859666/apartamento-avenida-abilio-augusto-tavora-vale-das-aguas-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 02:25 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.