# Rs / Canoas / Apartamento

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área útil, no bairro Rio Branco, Canoas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859771/apartamento-nova-primavera-ii-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs

ID: 859771

Status: Encerrado

Última atualização: 11/10/2026 às 06:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Machadinho, 1704 - Apto. 301, Bl 8 3 Pavimento, Rio Branco, Canoas - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Nova Primavera Ii
- Bairro: Rio Branco
- Cidade: [Canoas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/canoas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 166890
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.553,00
- Lance inicial: R$ 89.448,87
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 89.448,87
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento no condomínio Nova Primavera Ii, localizado no bairro Rio Branco, em Canoas - Rio Grande do Sul. 2 quartos, 1 banheiro, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 158.553, com lance inicial de R$ 89.448,87 no primeiro leilão em 30/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º GRANDE LEILÃO NACIONAL DE IMÓVEIS DA CAIXA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. RS / CANOAS / APARTAMENTO Apartamento, 69,02 m2 de área total, 41,19 m2 de área privativa, 2 qts, WC, sl, cozinha. IPTU: 178881 Matrícula: 166890 Ofício: 1. RUA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 30/04/2026; valor R$ 158.553,00 → R$ 89.448,87)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859771/apartamento-nova-primavera-ii-rua-machadinho-rio-branco-canoas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 11/10/2026 às 06:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.