# Residencial Victória Garden, 165 m²

> Leilão de apartamento, 165m² de área útil, no bairro Centro, Carazinho - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859810/apartamento-residencial-victoria-garden-avenida-patria-centro-carazinho-rs

ID: 859810

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Pátria, 269 - 3º Pavimento, Centro, Carazinho - Rio Grande Do Sul
- Condomínio: Residencial Victória Garden
- Bairro: Centro
- Cidade: [Carazinho](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/carazinho)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 165 m²
- Matrícula: 32038

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.100.000,00
- Lance inicial: R$ 1.199.500,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 1.199.500,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 301 Com A Área Privativa De 165,30m² E Área Global De 230,30m², Situado No 3º Pavimento Do Edifício "residencial Victória Garden", Na Avenida Pátria, 269, Centro, Carazinho/rs. Matrícula

Apartamento no condomínio Residencial Victória Garden, localizado no bairro Centro, em Carazinho - Rio Grande do Sul. 165m² de área privativa. avaliado em R$ 1.100.000, com lance inicial de R$ 1.199.500 no primeiro leilão em 30/04/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Leilão da Justiça Estadual \* Comarca de Carazinho, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Apartamento 301 com a área privativa de 165,30m² e área global de 230,30m², situado no 3º pavimento do Edifício "Residencial Victória Garden", na Avenida Pátria…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 23/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 23/04/2026 → 30/04/2026; valor R$ 1.100.000,00 → R$ 1.199.500,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859810/apartamento-residencial-victoria-garden-avenida-patria-centro-carazinho-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:59 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.