Apartamento - Edifício Alla Scala - Vila Assunção - A.U. 127,835m² - A.C. 73,248m² - A.T. 201,083m² - 2 vagas

Descrição do imóvel

Apartamento no condomínio Edifício Alla Scala, localizado no bairro Vila Assunção, em Santo André - São Paulo. 3 quartos, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 127m² de área privativa. avaliado em R$ 820.777,1, com lance inicial de R$ 827.671,6 no primeiro leilão em 26/03/2026 ou R$ 415.000 no segundo leilão, previsto para 23/04/2026. Aceita parcelamento.Apartamento - Edifício Alla Scala - Vila Assunção - A.U. 127,835m² - A.C. 73,248m² - A.T. 201,083m² - 2 vagas IMÓVEL: Apartamento nº 132, localizado no 13º andar do Edifício Alla Scala, sito na Avenida Joao Ramalho nº 415, na cidade de Santo André-SP, possuindo hall de entrada, lavabo, sala de estar com varanda e sala de jantar conjugadas, circulação intima, 03 (três) dormitórios do tipo suíte, sendo um destes com hall e banheiro privativos e os outros dois apenas com banheiros privativos, copa, cozinha com local para armário, despejo, área de serviço e W.C. de empregada. Possui a área útil de 127,835m², área comum de 73,248m², estando nesta incluída a área correspondente a 02 (duas) vagas na garagem), perfazendo uma área total construída de 201,083m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,025372 ou 2,5372% ou ainda 25,9606m² do todo do terreno do condomínio, inscrito na Municipalidade local sob nº 05.056.142, objeto da matrícula 69.516, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santo André, Estado de São Paulo, avaliado em R$ 814.000,00 (out/2025), atualizado para fev/2026 em R$ 820.777,13, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. Não consta débito de IPTU nem de condomínio incidente sobre o imóvel em leilão. Consta na matrícula do imóvel: R.3 separação e partilha; Av.4 e Av.8 penhora nos autos do processo nº 0026749-52.1997.8.26.0554; Av.5 penhora nos autos do processo nº 0016585-86.2001.8.26.0554; Av.6 e Av.9 penhora inerente aos presentes autos; Av.7 declaração de nulidade da partilha relativa à R.3; Av.8 penhora nos autos do processo nº 0026459-61.2002.8.26.0554. 0005230-83.2018.8.26.0554 Leilão Judicial 4ª Vara Cível Santo André 0005230-83.2018.8.26.0554...