# Prédio E Respectivos Terrenos, Situados Na Estrada Água Branca E Rua Coronel Alzir Lima, Realengo, Rio De Janeiro/rj

> Leilão de comercial, 2714m² de área útil, no bairro Realengo, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859874/comercial-estrada-da-agua-branca-realengo-rio-de-janeiro-rj

ID: 859874

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 05:56 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Estrada Da Água Branca, 1234 - Realengo, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 21730-001
- Bairro: Realengo
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 2.714 m²
- Matrícula: 28638, 52580, 58775
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 5.061.000,00
- Data do leilão: 02/05/2026 às 02:00 — R$ 5.061.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Realengo, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2714m² de área privativa. com lance inicial de R$ 5.061.000 no primeiro leilão em 02/05/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio e respectivos terrenos localizados nos nºs 1244, 1234 pela Estrada Água Branca, Realengo, Freguesia de Campo Grande e nº 73 pela Rua Coronel Alzir Lima. Unificação das matrículas de nºs 28638, 52580 e 58775. De acordo com laudo de reavaliação: 1-Imóvel de matrícula 28638…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 30/04/2026)
- 30/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 29/04/2026 → 02/05/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/859874/comercial-estrada-da-agua-branca-realengo-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 05:56 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.