# Condomínio Residencial Village São Francisco, 175 m²

> Leilão de terreno, 175m² de área útil, no bairro Manilha, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860020/terreno-condominio-residencial-village-sao-francisco-rodovia-br-493-antiga-estrada-niteroi-mage-manilha-itaborai-rj

ID: 860020

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rodovia Br 493 Antiga Estrada Niterói Magé - Fração 155, Gleba 3-a, Manilha, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Condomínio Residencial Village São Francisco
- Bairro: Manilha
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 175 m²
- Matrícula: 43851
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 100.509,53
- Lance inicial: R$ 703.563,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 703.563,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rj / Itaborai / Terreno

Terreno no condomínio Condomínio Residencial Village São Francisco, localizado no bairro Manilha, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 175m² de área privativa. avaliado em R$ 100.509,53, com lance inicial de R$ 703.563 no primeiro leilão em 30/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º GRANDE LEILÃO NACIONAL DE IMÓVEIS DA CAIXA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. RJ / ITABORAI / TERRENO Terreno, 175,2m2 de área do terreno. IPTU: 172351-001 Matrícula: 43851 Ofício: 1. RODOVIA BR 493 ANTIGA ESTRADA NITERÓI MAGÉ N. SN, FRAÇÃO 155…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 30/04/2026; valor R$ 100.509,53 → R$ 703.563,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860020/terreno-condominio-residencial-village-sao-francisco-rodovia-br-493-antiga-estrada-niteroi-mage-manilha-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:19 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.