# Reserva dos Passaros, 51 m² e 2 quartos

> Leilão de casa, 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área útil, no bairro Caluge, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860023/casa-reserva-dos-passaros-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj

ID: 860023

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Estrada Ademar Ferreira Torres - Cs 16 Qd D, Caluge, Itaborai - Rio De Janeiro
- Condomínio: Reserva dos Passaros
- Bairro: Caluge
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 51 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Matrícula: 56028
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 193.123,70
- Lance inicial: R$ 126.740,67
- Desconto: 34%
- Data do leilão: 30/04/2026 às 07:00 — R$ 126.740,67
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Rj / Itaborai / Casa

Casa no condomínio Reserva dos Passaros, localizado no bairro Caluge, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 51m² de área privativa. avaliado em R$ 193.123,7, com lance inicial de R$ 126.740,67 no primeiro leilão em 30/04/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1º GRANDE LEILÃO NACIONAL DE IMÓVEIS DA CAIXA, para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. RJ / ITABORAI / CASA Casa, 51,6 m2 de área total, 51,6 m2 de área privativa, 150m2 de área do terreno, 2 qts, a.serv, 2 WCs, sl, cozinha. IPTU: 205734001 Matrícula…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 27/04/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 27/04/2026 → 30/04/2026; valor R$ 193.123,70 → R$ 126.740,67)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860023/casa-reserva-dos-passaros-estrada-ademar-ferreira-torres-caluge-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 04:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.