# Edificações c/ 16.761,81m² -Terreno c/ 39,58ha -Paracambi/RJ

> Leilão de comercial, 39m² de área útil, no bairro Cascata, Paracambi - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860101/comercial-av-03-cascata-paracambi-rj

ID: 860101

Status: Encerrado

Última atualização: 23/10/2026 às 05:46 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Av. 03 - Galpão, Cascata, Paracambi - Rio De Janeiro
- Bairro: Cascata
- Cidade: [Paracambi](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/paracambi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 39 m²
- Matrícula: 1.608
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 13.460.000,00
- Lance inicial: R$ 6.730.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/04/2026 às 13:00 — R$ 6.730.000,00
- 2º leilão: 27/04/2026 às 13:00 — R$ 6.730.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, localizado no bairro Cascata, em Paracambi - Rio de Janeiro. 39m² de área privativa. avaliado em R$ 13.460.000, com lance inicial de R$ 6.730.000 no primeiro leilão em 10/04/2026 ou R$ 6.730.000 no segundo leilão, previsto para 27/04/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Edificações: Bloco A c/ 3.096m² de construção em alvenaria de tijolos com construção em 1958; Bloco B c/ 640m² de construção em alvenaria de tijolos com construção de 1958; Bloco C c/ 35m² de construção em alvenaria de tijolos com construção em 1958; Bloco D c/ 4.908m² de…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860101/comercial-av-03-cascata-paracambi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 23/10/2026 às 05:46 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.