# Apartamento de 131 m² com 3 quartos e 2 vagas em São José Operario

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 131m² de área útil, no bairro Sao Jose Operario, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860381/apartamento-rua-jose-romao-sao-jose-operario-manaus-am

ID: 860381

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Jose Romao, 479 - Apto. 702 Torre 01, Sao Jose Operario, Manaus - Amazonas, Cep 69085-288
- Bairro: Sao Jose Operario
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 131 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 52036

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 847.000,00
- Lance inicial: R$ 499.319,80
- Desconto: 41%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Manaus - Sao Jose Operario

Apartamento, localizado no bairro Sao Jose Operario, em Manaus - Amazonas. 3 quartos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 131m² de área privativa. avaliado em R$ 847.000, com lance inicial de R$ 499.319,8.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 847.000,00Valor mínimo de venda: R$ 499.319,81 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 3Garagem: 2Número do imóvel: 155553268820-6Matrícula(s): 52036Comarca: MANAUS-AMOfício: 04Inscrição imobiliária: 14600651007500260Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 30/03/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 06/04/2026)
- 03/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 539.805,20 → R$ 526.310,06)
- 23/09/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 526.310,06 → R$ 512.814,94)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 512.814,94 → R$ 499.319,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860381/apartamento-rua-jose-romao-sao-jose-operario-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.