# Terreno de 3 ha em Água Quente

> Leilão de terreno, 30157m² de área útil, no bairro Água Quente, São Carlos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860528/terreno-avenida-integracao-agua-quente-sao-carlos-sp

ID: 860528

Status: Ativo

Última atualização: 13/11/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Avenida Integração - Água Quente, São Carlos - São Paulo
- Bairro: Água Quente
- Cidade: [São Carlos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-carlos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 30.157 m²
- Matrícula: 115037
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.960.200,00
- Lance inicial: R$ 980.100,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 12/12/2026 às 05:00 — R$ 980.100,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Área de Terras de 30.157,44 m2 OU 3.015744 ha, situado Avenida Iintegração, Gleba 3-A, Água Quente, Vila Monteiro, São Carlos/SP.

Terreno, localizado no bairro Água Quente, em São Carlos - São Paulo. 30157m² de área privativa. avaliado em R$ 1.960.200, com lance inicial de R$ 980.100 no primeiro leilão em 12/12/2026. Aceita parcelamento, financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> VALMIR BATISTA FIGUEIREDO, Advogado (OABSP 513096) e Corretor de Imóveis (CRECI 88171) apresenta UMA ÁREA DE TERRAS DE 30.157,44 m2 OU 3.015744 ha, SITUADA NESTA CIDADE, MUNICÍPIO, COMARCA E CIRCUNSCRIÇÃO DE SÃO CARLOS-SP. (DESMEMBRADA DA CHÁCARA PEDRA BRANCA, ANTIGA FAZENDINHA…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/06/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 25/05/2026 → 12/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860528/terreno-avenida-integracao-agua-quente-sao-carlos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:18 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.