# Apartamento de 42 m² com 2 quartos e 1 vaga em Lago Azul

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área útil, no bairro Lago Azul, Manaus - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860678/apartamento-lago-azul-avenida-comendador-jose-cruz-manaus-am

ID: 860678

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Comendador Jose Cruz, 580 - Apto. 103 Bl 32, Manaus - Amazonas, Cep 69018-150
- Condomínio: Lago Azul
- Bairro: Lago Azul
- Cidade: [Manaus](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/manaus)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 42 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74558
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 158.000,00
- Lance inicial: R$ 88.948,45
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Manaus - Lago Azul

Apartamento no condomínio Lago Azul, localizado no bairro Lago Azul, em Manaus - Amazonas. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 42m² de área privativa. avaliado em R$ 158.000, com lance inicial de R$ 88.948,45. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 158.000,00Valor mínimo de venda: R$ 88.948,45 ( desconto de 43,7%) Acompanhe aqui os lances registrados nessa disputa.Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855552429570-3Matrícula(s): 74558Comarca: MANAUS-AMOfício: 01Inscrição…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/04/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 16/04/2026)
- 24/10/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.629,95 → R$ 91.289,20)
- 06/11/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 91.289,20 → R$ 88.948,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860678/apartamento-lago-azul-avenida-comendador-jose-cruz-manaus-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 21:48 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.