# Fração Ideal de 5,27ha de Fazenda - Santa Rita do Sapucaí/MG

> Leilão de area rural, 52m² de área útil, no bairro Vargem do Rio, Santa Rita Do Sapucaí - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860813/area-rural-vargem-do-rio-santa-rita-do-sapucai-mg

ID: 860813

Status: Encerrado

Última atualização: 27/10/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Vargem Do Rio, Santa Rita Do Sapucaí - Minas Gerais
- Bairro: Vargem do Rio
- Cidade: [Santa Rita Do Sapucaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/santa-rita-do-sapucai)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 52 m²
- Matrícula: 2.018
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 80.000,00
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 20/05/2026 às 10:00 — R$ 160.000,00
- 2º leilão: 03/06/2026 às 10:00 — R$ 80.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, localizado no bairro Vargem do Rio, em Santa Rita Do Sapucaí - Minas Gerais. 52m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 160.000 no primeiro leilão em 20/05/2026 ou R$ 80.000 no segundo leilão, previsto para 03/06/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Fração Ideal equivalente a 5,27,56 hectares (52.756m²), encravada na Fazenda c/ área total de 102,3885 hectares, composto por mata e pasto, Fazenda São José, situado no Bairro Capituva, a aprox. 3,5Km da placa Capituva/Balaio, Santa Rita do Sapucaí/MG. INCRA sob nº…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860813/area-rural-vargem-do-rio-santa-rita-do-sapucai-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 27/10/2026 às 15:23 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.