# Residencial Recanto Dos Sonhos I

> Leilão de casa, 3 quartos, 1 vaga de garagem, 62m² de área útil, no bairro Dumaville, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860867/casa-avenida-um-dumaville-esmeraldas-mg

ID: 860867

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Um, 1700 - Casa 10, Dumaville, Esmeraldas - Minas Gerais, Cep 32803-074
- Bairro: Dumaville
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 62 m²
- Quartos: 3
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 56853
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 185.000,00
- Lance inicial: R$ 111.816,50
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 111.816,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, localizado no bairro Dumaville, em Esmeraldas - Minas Gerais. 3 quartos, 1 vaga de garagem, 62m² de área privativa. avaliado em R$ 185.000, com lance inicial de R$ 111.816,5 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 185.000,00Valor mínimo de venda: R$ 111.816,50 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 3Garagem: 1Número do imóvel: 844441932630-9Matrícula(s): 56853Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 10570400089001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 185.000,00 → R$ 111.816,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860867/casa-avenida-um-dumaville-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 10:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.