# Casa de 63 m² com 2 quartos no Loteamento Olho D Água

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área útil, no bairro Vila Canaã, Caruaru - PE. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860941/casa-via-local-12-vila-canaa-caruaru-pe

ID: 860941

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Via Local 12, 32 - Nucleo Ii, Vila Canaã, Caruaru - Pernambuco, Cep 55000-000
- Bairro: Vila Canaã
- Cidade: [Caruaru](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe/caruaru)
- Estado: [Pernambuco](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pe)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 47434

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 97.000,00
- Lance inicial: R$ 56.155,03
- Desconto: 42%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 56.155,03
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loteamento Olho D Agua

Casa, localizado no bairro Vila Canaã, em Caruaru - Pernambuco. 2 quartos, 1 banheiro, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 97.000, com lance inicial de R$ 56.155,03 no primeiro leilão em 16/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 97.000,00Valor mínimo de venda: R$ 56.155,03 ( desconto de 42,11%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Número do imóvel: 844440555790-7Matrícula(s): 47434Comarca: CARUARU-PEOfício: 01Inscrição imobiliária: 327009030314000000010000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 101.076,50 → R$ 56.155,03)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/860941/casa-via-local-12-vila-canaa-caruaru-pe
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.