# Residencial Mar de Mangaratiba, 46 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área útil, no bairro Alcantara, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861025/apartamento-estrada-dos-menezes-alcantara-sao-goncalo-rj

ID: 861025

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Dos Menezes, 40 - Apto. 108 Bl 03, Alcantara, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24451-230
- Bairro: Alcantara
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 46 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 65895
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 234.000,00
- Lance inicial: R$ 141.432,77
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 141.432,77
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Res Mar De Mangaratiba

Apartamento, localizado no bairro Alcantara, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 234.000, com lance inicial de R$ 141.432,77 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 234.000,00Valor mínimo de venda: R$ 141.432,76 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878771431097-6Matrícula(s): 65895Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 04Inscrição imobiliária: 846988344Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 251.683,50 → R$ 141.432,77)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861025/apartamento-estrada-dos-menezes-alcantara-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:58 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.