# Apartamento de 63 m² com 2 quartos e 1 vaga em Boa Vista

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 vaga de garagem, 63m² de área útil, no bairro Boa Vista, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861032/apartamento-rua-magalhaes-bastos-boa-vista-sao-goncalo-rj

ID: 861032

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Magalhães Bastos, 94 - Apto. 301, Boa Vista, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24466-250
- Bairro: Boa Vista
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 63 m²
- Quartos: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 49264
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 222.000,00
- Lance inicial: R$ 134.179,80
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 134.179,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Sao Goncalo - Boa Vista

Apartamento, localizado no bairro Boa Vista, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 vaga de garagem, 63m² de área privativa. avaliado em R$ 222.000, com lance inicial de R$ 134.179,8 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 222.000,00Valor mínimo de venda: R$ 134.179,80 ( desconto de 39,56%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844442674858-2Matrícula(s): 49264Comarca: SAO GONCALO-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 342557009Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 222.000,00 → R$ 134.179,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861032/apartamento-rua-magalhaes-bastos-boa-vista-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 08:57 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.