# Condomínio Residencial Águas do Alvorada, 43 m² e 2 quartos

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área útil, no bairro Cosmos, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861052/apartamento-condominio-residencial-aguas-do-a-rua-sempre-verde-cosmos-rio-de-janeiro-rj

ID: 861052

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sempre Verde, 125 - Apto. 204, Cosmos, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro, Cep 23062-265
- Condomínio: Condomínio Residencial Águas do A
- Bairro: Cosmos
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Matrícula: 37642

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 150.000,00
- Lance inicial: R$ 87.819,45
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 87.819,45
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Condominio Residencial Aguas Do Alvorada

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas do A, localizado no bairro Cosmos, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 2 quartos, 1 banheiro, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 150.000, com lance inicial de R$ 87.819,45 no primeiro leilão em 16/07/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 150.000,00Valor mínimo de venda 1º Leilão: R$ 164.321,10Valor mínimo de venda 2º Leilão: R$ 143.523,11Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770687119-0Matrícula(s): 37642Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 12Inscrição imobiliária…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 164.321,10 → R$ 87.819,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861052/apartamento-condominio-residencial-aguas-do-a-rua-sempre-verde-cosmos-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 14:43 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.