Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Itaipu, em Niterói - Rio de Janeiro. 2 quartos, 46m² de área privativa. avaliado em R$ 144.106,8, com lance inicial de R$ 87.973,28 no primeiro leilão em 16/07/2026 . Aceita uso de FGTS.Valor de avaliação: R$ 144.106,80Valor mínimo de venda: R$ 87.973,28 ( desconto de 38,95%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 844440370819-3Matrícula(s): 10824Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 1626613Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea total = 46,00m2Área privativa = 46,00m2 Licitação AbertaEdital: 0016/0326 - CPVE/RENúmero do item: 235Leiloeiro(a): DOUGLAS JOSÉ FIDALGO Data da Licitação Aberta - 16/07/2026 - 10h00Endereço:RUA NOVE,N. 200 APTO. 305 BL 05, ITAIPU - CEP: 24344-149, NITEROI - RIO DE JANEIROBaixar matrícula do imóvelDescrição:2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha. .FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação....

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Leiloeiro

Adva3 Leilões

29322 imóveis cadastrados

Valor de AvaliaçãoR$ 144.106,80

Desconto39 %

16/07/2026 07:00 • R$ 87.973,28

Lance InicialR$ 87.973,28Ver no site do Leiloeiro

Dívidas

Condomínio:
Não Encontrado
...
IPTU:
Não Encontrado
...
Fiduciário:
Não Encontrado
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Histórico

Data do eventoDescriçãoDataPreço (R$)

17jun

Data e valor Primeira Praça atualizados11/05/2026 p/ 16/07/2026R$ 144.106,80 p/ R$ 87.973,28

17jun

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Documentos

AtençãoAntes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...