# Casa de 86 m² na Vila São Luis

> Leilão de casa, 86m² de área útil, no bairro Vila São Luis, Duque De Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861206/casa-rua-treze-de-maio-vila-sao-luis-duque-de-caxias-rj

ID: 861206

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Treze De Maio, 1136 - Sobrado, Vila São Luis, Duque De Caxias - Rio De Janeiro, Cep 25065-190
- Bairro: Vila São Luis
- Cidade: [Duque De Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 86 m²
- Matrícula: 29841
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 240.000,00
- Lance inicial: R$ 152.955,44
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 16/07/2026 às 07:00 — R$ 152.955,44
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Duque De Caxias - Vila Sao Luis

Casa, localizado no bairro Vila São Luis, em Duque De Caxias - Rio de Janeiro. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 240.000, com lance inicial de R$ 152.955,44 no primeiro leilão em 16/07/2026. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 240.000,00Valor mínimo de venda: R$ 152.955,43 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440760194-8Matrícula(s): 29841Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJOfício: 03Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos: Em tratamentoÁrea…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 17/06/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 11/05/2026 → 16/07/2026; valor R$ 261.000,00 → R$ 152.955,44)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861206/casa-rua-treze-de-maio-vila-sao-luis-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.