Casa em Osasco/SP Casa em Osasco/SP

Descrição do imóvel

Terreno , localizado no bairro Quitaúna, em Osasco - São Paulo. 713m² de área privativa. avaliado em R$ 1.196.474, com lance inicial de R$ 1.196.474 no primeiro leilão em 22/04/2026 ou R$ 598.237 no segundo leilão, previsto para 14/05/2026. Aceita parcelamento.0009716-82.2021.8.26.0562 Informações Número do Processo: 0009716-82.2021.8.26.0562 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 5ª Vara Cível Autor: Willian Barragam Réu: DERSA - Desenvolvimento Rodoviário S.A Descrição Imóvel na Rua São Bento, n° 452, Quadra 88 A, Quitaúna, Osasco/SP O terreno conta com área de 713m². Descrição Técnica: Um terreno localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, nesta cidade e suas linhas de divisa tem a seguinte descrição: Começa no ponto determinado “A” de coordenadas N=251.883,249 e E=141.249.353, distante 77,93m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2812+1,46m e a 152,33m do ponto “K” com azimute de 145°40’53” e de coordenadas N=251.757.437 e E=141.335.236 situado na confluência dos alinhamentos prediais das Ruas São Bento e Gal Florêncio; deste ponto segue em curva com raio de 1.476,60m, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 65,08m até encontrar o ponto “B” de coordenadas N=251.818.183 e E=141.250,255; deste ponto segue em linha reta com azimute de 177°56’34”, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 59,55m até encontrar o ponto “C” de coordenadas N=251.758,668 e E=141.252.393, deste ponto segue em linha reta com azimute de 271°36’37”, confrontando com propriedadede Manoel Teixeira Magalhães, numa distância de 11,46m até encontrar o ponto “4” de coordenadas N=251.758,990 e E=141.240,940, distante 60,10m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2805+17,58m; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°08”40”, confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 88°27’57” numa distância de 26,98m até encontrar o ponto “5” de coordenadas N=251.785.930 e E=141.242.420; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°42’14” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°26’26”, numa distância de 29,41m até encontrar o ponto “6” de coordenadas N=251.815,280 e E=141.244,320; deste ponto segue em linha reta com azimute 3°48’36” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°53’38”, numa distânciade 48,01m até encontrar o ponto “7” de coordenandas N=251.863,180 e E=141.247,510; deste ponto segue em linha reta com azimute de 5°14’50” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 178°33’47”, numa distância de 20,15m até encontrar o ponto “A”, ponto este que é o referencial de partida da presente descrição, perfazendo uma área de 713,04m². Imóvel objeto da matricula 139.638 do 1° ORI de Osasco/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 23214.62.10.1088.00.000.01. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Imóvel na Rua São Bento, n° 452, Quadra 88 A, Quitaúna, Osasco/SP O terreno conta com área de 713m². Descrição Técnica: Um terreno localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, nesta cidade e suas linhas de divisa tem a seguinte descrição: Começa no ponto determinado “A” de coordenadas N=251.883,249 e E=141.249.353, distante 77,93m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2812+1,46m e a 152,33m do ponto “K” com azimute de 145°40’53” e de coordenadas N=251.757.437 e E=141.335.236 situado na confluência dos alinhamentos prediais das Ruas São Bento e Gal Florêncio; deste ponto segue em curva com raio de 1.476,60m, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 65,08m até encontrar o ponto “B” de coordenadas N=251.818.183 e E=141.250,255; deste ponto segue em linha reta com azimute de 177°56’34”, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 59,55m até encontrar o ponto “C” de coordenadas N=251.758,668 e E=141.252.393, deste ponto segue em linha reta com azimute de 271°36’37”, confrontando com propriedadede Manoel Teixeira Magalhães, numa distância de 11,46m até encontrar o ponto “4” de coordenadas N=251.758,990 e E=141.240,940, distante 60,10m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2805+17,58m; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°08”40”, confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 88°27’57” numa distância de 26,98m até encontrar o ponto “5” de coordenadas N=251.785.930 e E=141.242.420; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°42’14” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°26’26”, numa distância de 29,41m até encontrar o ponto “6” de coordenadas N=251.815,280 e E=141.244,320; deste ponto segue em linha reta com azimute 3°48’36” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°53’38”, numa distânciade 48,01m até encontrar o ponto “7” de coordenandas N=251.863,180 e E=141.247,510; deste ponto segue em linha reta com azimute de 5°14’50” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 178°33’47”, numa distância de 20,15m até encontrar o ponto “A”, ponto este que é o referencial de partida da presente descrição, perfazendo uma área de 713,04m². Imóvel objeto da matricula 139.638 do 1° ORI de Osasco/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 23214.62.10.1088.00.000.01. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Informações Número do Processo: 0009716-82.2021.8.26.0562 Ação: Indenização por Dano Material Comarca: Santos/SP Foro: Santos Vara: 5ª Vara Cível Autor: Willian Barragam Réu: DERSA - Desenvolvimento Rodoviário S.A Descrição Imóvel na Rua São Bento, n° 452, Quadra 88 A, Quitaúna, Osasco/SP O terreno conta com área de 713m². Descrição Técnica: Um terreno localizado na Rua São Bento, Vila Quitaúna, nesta cidade e suas linhas de divisa tem a seguinte descrição: Começa no ponto determinado “A” de coordenadas N=251.883,249 e E=141.249.353, distante 77,93m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2812+1,46m e a 152,33m do ponto “K” com azimute de 145°40’53” e de coordenadas N=251.757.437 e E=141.335.236 situado na confluência dos alinhamentos prediais das Ruas São Bento e Gal Florêncio; deste ponto segue em curva com raio de 1.476,60m, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 65,08m até encontrar o ponto “B” de coordenadas N=251.818.183 e E=141.250,255; deste ponto segue em linha reta com azimute de 177°56’34”, confrontando com área de propriedade de Vicente Siciliano, numa distância de 59,55m até encontrar o ponto “C” de coordenadas N=251.758,668 e E=141.252.393, deste ponto segue em linha reta com azimute de 271°36’37”, confrontando com propriedadede Manoel Teixeira Magalhães, numa distância de 11,46m até encontrar o ponto “4” de coordenadas N=251.758,990 e E=141.240,940, distante 60,10m do eixo do Rodoanel na perpendicular da estaca 2805+17,58m; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°08”40”, confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 88°27’57” numa distância de 26,98m até encontrar o ponto “5” de coordenadas N=251.785.930 e E=141.242.420; deste ponto segue em linha reta com azimute de 3°42’14” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°26’26”, numa distância de 29,41m até encontrar o ponto “6” de coordenadas N=251.815,280 e E=141.244,320; deste ponto segue em linha reta com azimute 3°48’36” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 179°53’38”, numa distânciade 48,01m até encontrar o ponto “7” de coordenandas N=251.863,180 e E=141.247,510; deste ponto segue em linha reta com azimute de 5°14’50” confrontando com córrego Carapicuíba, formando um ângulo interno de 178°33’47”, numa distância de 20,15m até encontrar o ponto “A”, ponto este que é o referencial de partida da presente descrição, perfazendo uma área de 713,04m². Imóvel objeto da matricula 139.638 do 1° ORI de Osasco/SP e com Cadastro Municipal sob o n° 23214.62.10.1088.00.000.01. Informações: - Os bens serão alienados sempre pelo maior lance ofertado. - Caberá ao interessado ofertar seu lance e acompanhar no site a ocorrência de lance no leilão, bem como ofertar outros lances, prevalecendo sempre o maior valor ofertado. - Os lances devem ser ofertados exclusivamente pelo site, não sendo aceitos lances por e-mail. - O lance ofertado não poderá ser excluído sob nenhuma hipótese, inclusive o lance ofertado em cima de seu próprio lance. - O lance à vista sempre prevalecerá sobre o lance á prazo, desde que em igual valor. - O prazo para pagamento da guia judicial e da comissão devida ao leiloeiro é de 24 horas após o término do leilão. - Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes os valores de débitos que não estejam mencionados no edital. - Os valores dos leilões serão atualizados até o início do leilão. Lances ofertados antes do início do leilão deverão ser reajustados para que o preço não seja considerado vil (Art. 891 CPC). - O não pagamento no prazo de 24 horas será considerado como desistência da arrematação, sendo passível das sanções previstas e novo vencedor do leilão será considerado o lance imediatamente anterior ao lance não pago. - Havendo a desistência da arrematação, será cobrado do desistente o valor da comissão do lance vencedor, acrescida de mais 20% da comissão a título de multa, conforme contrato de Adesão ao Site. Observações importantes: 1 - Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. 2 - A descrição comercial do lote não se confunde com a descrição técnica do edital. Em caso de divergência, prevalecerá o descrito na matrícula do imóvel. 3 - Os bens são vendidos no estado que se encontram. Cabe ao interessado analisar e confirmar suas características. 4 – Em leilão judicial não é aceito carta de crédito nem financiamento bancário. 5- Havendo lance nos 3 minutos finais do leilão, o relógio retroagirá para 3 minutos, e assim sucessivamente até que não haja mais lances. Por esse motivo, é extremamente recomendado não ofertar lances faltando segundos para o término do leilão, pois seu fechamento é totalmente automatizado, não sendo possível a sua prorrogação manual. 6- Nos leilões judiciais, o trâmite de pós arrematação deve ser realizado pelo arrematante ou advogado constituído por ele, diretamente nos autos do processo, sendo o leiloeiro impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. Edital do Leilão Matrícula...