# TERRENO LOTE Nº 26 DA QUADRA A DO JARDIM SIMÃO COM 144m² - VILA EMA TERRENO LOTE Nº 26 DA QUADRA A DO JARDIM SIMÃO COM 144m² - VILA EMA

> Leilão de terreno, 144m² de área útil, no bairro Vila Ema, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861259/terreno-rua-adolfo-schnabel-vila-ema-sao-paulo-sp

ID: 861259

Status: Ativo

Última atualização: 22/10/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Adolfo Schnabel, 183 - Vila Ema, São Paulo - São Paulo
- Bairro: Vila Ema
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 144 m²
- Matrícula: 77.674
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 213.420,90
- Lance inicial: R$ 306.869,00
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 14/11/2026 às 08:00 — R$ 306.869,00
- 2º leilão: 20/12/2026 às 08:00 — R$ 153.434,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Terreno, localizado no bairro Vila Ema, em São Paulo - São Paulo. 144m² de área privativa. avaliado em R$ 213.420,9, com lance inicial de R$ 306.869 no primeiro leilão em 14/11/2026 ou R$ 153.434,5 no segundo leilão, previsto para 20/12/2026. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 1015337-72.2015.8.26.0006 Informações Número do Processo: 1015337-72.2015.8.26.0006 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: SÃO PAULO Foro: PENHA DE FRANÇA Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL VI PENHA DE FRANÇA Juiz: DRA. DEBORAH LOPES Autor: CENTERLESTE EMPREENDIMENTOS…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/05/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 14/05/2026 → 09/07/2026)
- 07/05/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 10/06/2026 → 31/07/2026)
- 03/07/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 09/07/2026 → 01/10/2026)
- 03/07/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 31/07/2026 → 26/10/2026)
- 29/09/2026: Data da 1ª praça atualizada (data 01/10/2026 → 14/11/2026)
- 29/09/2026: Data da 2ª praça atualizada (data 26/10/2026 → 20/12/2026)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861259/terreno-rua-adolfo-schnabel-vila-ema-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 22/10/2026 às 05:31 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.