# Residencial Parque Abrolhos, 41 m², 2 quartos e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41m² de área útil, no bairro Parque Pecuaria, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861566/apartamento-residencial-parque-abrolhos-avenida-presidente-vargas-parque-pecuaria-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 861566

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Presidente Vargas, 415 - Apto. 302, Bl 11b Vg 151, Parque Pecuaria, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28053-100
- Condomínio: Residencial Parque Abrolhos
- Bairro: Parque Pecuaria
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 41 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 12768

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 145.479,00
- Lance inicial: R$ 87.287,40
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 10:00 — R$ 200.000,00
- 2º leilão: 08/05/2026 às 10:00 — R$ 87.287,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 41,85m², 2 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - PARQUE PECUARIA, CAMPOS DOS GOYTACAZES RJ

Apartamento no condomínio Residencial Parque Abrolhos, localizado no bairro Parque Pecuaria, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 41m² de área privativa. avaliado em R$ 145.479, com lance inicial de R$ 200.000 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 87.287,4 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 41,85m² de área total, 41,85m² de área privativa, 2 qts, a.serv, WC, sl, cozinha, 1 vaga de garagem. IPTU: 198445 Matrícula: 12768 Ofício: 12.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861566/apartamento-residencial-parque-abrolhos-avenida-presidente-vargas-parque-pecuaria-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 16:03 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.