# Condomínio Residencial Águas de Guanabara, 43 m² e 1 vaga

> Leilão de apartamento, 1 vaga de garagem, 43m² de área útil, no bairro Pacheco, São Gonçalo - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861640/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj

ID: 861640

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada São Pedro, 530 - Apto. 502, Bl 04, Pacheco, São Gonçalo - Rio De Janeiro, Cep 24736-220
- Condomínio: Condomínio Residencial Águas de Guanabara
- Bairro: Pacheco
- Cidade: [São Gonçalo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/sao-goncalo)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Vagas de garagem: 1
- Matrícula: 74606

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 141.078,40
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 10:00 — R$ 140.039,52
- 2º leilão: 08/05/2026 às 10:00 — R$ 141.078,40
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 43,73m², 0 dormitório(s), 1 vaga(s) na garagem - PACHECO, SAO GONCALO RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Águas de Guanabara, localizado no bairro Pacheco, em São Gonçalo - Rio de Janeiro. 1 vaga de garagem, 43m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 140.039,52 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 141.078,4 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 43,73m² de área total, 43,73m² de área privativa, 1 vaga de garagem. IPTU: 853640078 Matrícula: 74606 Ofício: 3.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861640/apartamento-condominio-residencial-aguas-de-guanabara-estrada-sao-pedro-pacheco-sao-goncalo-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.