# Terreno de 3.080 m² em Banhado do Tanoeiro

> Leilão de terreno, 3080m² de área útil, no bairro Banhado do Tanoeiro, Pelotas - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861665/terreno-rua-capitao-nelson-pereira-banhado-do-tanoeiro-pelotas-rs

ID: 861665

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 09:21 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua Capitao Nelson Pereira, 1088 - Banhado Do Tanoeiro, Pelotas - Rio Grande Do Sul, Cep 96085-080
- Bairro: Banhado do Tanoeiro
- Cidade: [Pelotas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/pelotas)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 3.080 m²
- Matrícula: 23918

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 530.000,00
- Lance inicial: R$ 2.284.421,80
- Desconto: 0%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 10:00 — R$ 941.917,60
- 2º leilão: 08/05/2026 às 10:00 — R$ 2.284.421,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno 3080m², AREAL, PELOTAS RS

Terreno, localizado no bairro Banhado do Tanoeiro, em Pelotas - Rio Grande do Sul. 3080m² de área privativa. avaliado em R$ 530.000, com lance inicial de R$ 941.917,6 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 2.284.421,8 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno, 3080m² de área do terreno, Indisponibilidade gravada no AV.09 e AV.10 da matrícula. Regularização por conta do adquirente. IPTU: 1000896 Matrícula: 23918 Ofício: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861665/terreno-rua-capitao-nelson-pereira-banhado-do-tanoeiro-pelotas-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 09:21 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.