# Edifício Residencial Monaco, 245 m² e 3 quartos

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 245m² de área útil, no bairro Centro, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861672/apartamento-edificio-residencial-monaco-rua-sao-paulo-centro-sao-leopoldo-rs

ID: 861672

Status: Encerrado

Última atualização: 06/11/2026 às 11:38 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Sao Paulo, 531 - Apto. 1901, Centro, Sao Leopoldo - Rio Grande Do Sul, Cep 93010-170
- Condomínio: Edifício Residencial Monaco
- Bairro: Centro
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 245 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Matrícula: 83098, 83010, 83047, 83048

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.680.000,00
- Lance inicial: R$ 1.627.212,20
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 04/05/2026 às 10:00 — R$ 2.100.000,00
- 2º leilão: 08/05/2026 às 10:00 — R$ 1.627.212,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 245,8m², 3 dormitório(s) - CENTRO, SAO LEOPOLDO RS

Apartamento no condomínio Edifício Residencial Monaco, localizado no bairro Centro, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 3 quartos, 3 banheiros, 245m² de área privativa. avaliado em R$ 1.680.000, com lance inicial de R$ 2.100.000 no primeiro leilão em 04/05/2026 ou R$ 1.627.212,2 no segundo leilão, previsto para 08/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento, 367,26m² de área total, 245,8m² de área privativa, 3 qts, a.serv, 3 WCs, 2 sls, lavabo, cozinha. IPTU: 89638 Matrícula: 83098, 83010, 83047, 83048 Ofício: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861672/apartamento-edificio-residencial-monaco-rua-sao-paulo-centro-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 06/11/2026 às 11:38 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.