# Residencial Golden Nova Amazonas, 52 m², 2 quartos e 4 vagas

> Leilão de casa, 2 quartos, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 52m² de área útil, Iranduba - AM. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861846/casa-residencial-golden-nova-amazonas-rua-lago-do-guedes-iranduba-am

ID: 861846

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Lago Do Guedes, 38 - Lt 27, Iranduba - Amazonas, Cep 69415-000
- Condomínio: Residencial Golden Nova Amazonas
- Cidade: [Iranduba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am/iranduba)
- Estado: [Amazonas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/am)
- Área: 52 m²
- Quartos: 2
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 4
- Matrícula: 16662

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 179.450,00
- Lance inicial: R$ 142.792,23
- Desconto: 20%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 179.450,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 142.792,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa 52,3m², 2 dormitório(s), 4 vaga(s) na garagem - , IRANDUBA AM

Casa no condomínio Residencial Golden Nova Amazonas, em Iranduba - Amazonas. 2 quartos, 1 banheiro, 4 vagas de garagem, 52m² de área privativa. avaliado em R$ 179.450, com lance inicial de R$ 179.450 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 142.792,23 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> CASA, 52,3 M² DE ÁREA TOTAL, 52,3 M² DE ÁREA PRIVATIVA, 200M² DE ÁREA DO TERRENO, 2 QTS, WC, SL, COZINHA, 4 VAGAS DE GARAGEM. IPTU: 20001260026041 MATRÍCULA: 16662 OFÍCIO: 1.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/861846/casa-residencial-golden-nova-amazonas-rua-lago-do-guedes-iranduba-am
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:40 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.