# Condomínio Residencial Fit Vivai, 113 m², 3 quartos e 2 vagas

> Leilão de apartamento, 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 113m² de área útil, no bairro Parque Santo Amaro, Campos Dos Goytacazes - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862129/apartamento-condominio-residencial-fit-vivai-avenida-doutor-nilo-pecanha-parque-santo-amaro-campos-dos-goytacazes-rj

ID: 862129

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Doutor Nilo Pecanha, 512 - Apto. 1406, Bl 01, Parque Santo Amaro, Campos Dos Goytacazes - Rio De Janeiro, Cep 28030-035
- Condomínio: Condomínio Residencial Fit Vivai
- Bairro: Parque Santo Amaro
- Cidade: [Campos Dos Goytacazes](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/campos-dos-goytacazes)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 113 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 2
- Matrícula: 7301

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 242.000,00
- Lance inicial: R$ 211.256,36
- Desconto: 13%
- 1º leilão: 05/05/2026 às 10:00 — R$ 280.000,00
- 2º leilão: 11/05/2026 às 10:00 — R$ 211.256,36
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento 113,83m², 3 dormitório(s), 2 vaga(s) na garagem - PARQUE SANTO AMARO, CAMPOS DOS GOYTACAZES RJ

Apartamento no condomínio Condomínio Residencial Fit Vivai, localizado no bairro Parque Santo Amaro, em Campos Dos Goytacazes - Rio de Janeiro. 3 quartos, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 113m² de área privativa. avaliado em R$ 242.000, com lance inicial de R$ 280.000 no primeiro leilão em 05/05/2026 ou R$ 211.256,36 no segundo leilão, previsto para 11/05/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> APARTAMENTO, 113,83 M2 DE ÁREA TOTAL, 113,83 M2 DE ÁREA PRIVATIVA, 3 QTS, A.SERV, WC, SL, COZINHA, 2 VAGAS DE GARAGEM. IPTU: 184028 MATRÍCULA: 7301 OFÍCIO: 12.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/862129/apartamento-condominio-residencial-fit-vivai-avenida-doutor-nilo-pecanha-parque-santo-amaro-campos-dos-goytacazes-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 18:37 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.